tasso fisso
La rata del mutuo non dovrebbe superare 1/3 del proprio reddito mensile. Nel caso che il mutuo sia contratto da una coppia, viene considerato il reddito complessivo. Ovviamente questo vincolo determina un limite nell'entità del mutuo che si può ottenere in base anche alla durata del piano di ammortamento.
Vorresti comprare una casa con un mutuo ma non sai da dove cominciare? La nostra guida ti spiega in termini semplici come funziona un mutuo!
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Tasso Fisso o Variabile?
Gli interessi sono il "costo" del finanziamento e sono calcolati come percentuale del capitale. Questa percentuale è il tasso d'interesse .
Tasso fisso: ogni rata è uguale per tutta la durata del mutuo.
Tasso variabile: viene calcolato in base a parametri economici, quindi le rate possono cambiare.
Tasso misto: per una parte della durata del mutuo il tasso è fisso e per un'altra parte è variabile con possibilità di rinegoziare la scelta del tasso.